① 用途の規制・条例・地区計画
── ホテルが建てられる土地かどうか
- 宿泊施設が許可される用途地域か
- 地区計画・条例の制約
- 高さ・用途・景観の規制
あなたの土地に、最適なホテルを一日で描く。
The Wind Architect — One-Day Hotel Design
10年間で1000件。その90%がホテル建築。
沖縄（更地）と東京（建て替え）を往復し、
土地の力と未来を読み続けてきた建築家が、
あなたの土地に最適なホテルの姿を一日で描きます。
一日ホテル建築設計とは
ホテルが成立する土地かどうかは、机上の調査だけでは絶対にわかりません。
用途地域、容積率、法規制、環境、地形。これらは単独では判断できず、相互に影響し合いながら複雑に作用します。
だから私は、実際に一日でホテルの設計を行うことで、その土地が持つ「力」と「未来」を読み解きます。
これは建築基本設計や実施設計とは異なる、ホテルを建てるかどうかを決めるための「意思決定の設計」です。
土地の力を読む4つの視点
② 容積率・建ぺい率 × 接道・道路条件 × 敷地形状
── 法定の器がどれだけ取れるか
- 法定容積率が実際に取れるか
- 道路幅員・接道条件の影響
- 敷地形状がホテル配置に適しているか
③ 周辺用途・環境・アクセス
── ホテル用途が成立する地域かどうか
- 周辺用途との調和
- 騒音・静けさ・眺望
- 駅・空港・観光地へのアクセス
④ 観光動線 × 観光資源 × 政策動向
── 収益性と持続性の見通し
- 観光動線との接続性
- 周辺観光資源との相性
- 国・自治体の観光政策と将来の集客展望
一日ホテル建築設計が成立する4つの理由
① 現地に赴く必要がない理由
設計に必要な情報は、用途地域・容積率・接道・地区計画・地形・周辺用途・観光動線・政策動向まで、すべてネットとAIで瞬時に収集・解析できます。
② 依頼者との面談を要さない理由
一日ホテル建築設計の対象は「依頼人」ではなく「土地」です。依頼人に必要なのは、この土地をどう扱いたいかという「意志」だけです。
③ なぜ「一日」でできるのか
土地の力を知るための設計は日数を要しません。データ収集・法規判定・配置計画・客室効率・動線計画・収益性の方向性を一気通貫で処理する独自のコンピュータシステムを開発しています。
④ なぜリピート依頼が自然に発生するのか
一日設計の目的は「建てる図面」ではなく「依頼人の意志を前に進めること」です。初回案を見た瞬間に意志が変わり、深まり、未来が動き始めます。
Before → After：一日ホテル建築設計から見えた未来
実例①｜沖縄：更地からホテルが立ち上がった実例（実際に建設）
Before
「この土地にホテルは建つのだろうか」
After
「この土地に最適なホテルの姿が見えました」
商業地域・容積率400%（総合設計制度で596%）。三方向道路。敷地830㎡。
一日設計から実際に建設された三つのホテルのうちの一つです。
実例②｜東京：ホテルへの建て替え需要に応えた代表例（都心型）
Before
「この建物、ホテルとして成立するのか」
After
「建て替え後のホテルの未来が明確に見えました」
敷地30坪。容積率600%（地区計画で680%）。高さ制限42m。
都心の狭小敷地でも、一日で未来を描いた代表例です。
技術革新 — 一日ホテル建築設計を可能にした標準化された設計書
一日ホテル建築設計の核心は、従来の建築設計とはまったく異なる 「標準化された設計書の姿」 にあります。 この設計書は、結果を示す図面ではなく、 土地の力と未来を読み解く“プロセスそのもの”を可視化した設計書 です。
① 立面図・断面図を必要としない
一日設計では、従来の設計常識とされる立面図・断面図を必要としません。 その代わりに、3Dパースが建物のボリューム感・高さ感・街並みとの調和を一瞬で示します。
② Google Earth × Street View のスクショ連携
設計書には、Google Earth や Street View のスクリーンショットが自然に組み込まれています。 これは単なる資料ではなく、 現況と未来を同じ画面で示す“地図上の建築設計” です。
③ 設計書1ページ目にリアルタイムの元データが反映される
設計書の1ページ目（計画概要書）は、単なるまとめではありません。 各階プランからリアルタイムに生成される“生きたデータ” です。
④ 設計書は「結果」ではなく「プロセス」を示す
依頼者が理解するのは、完成図ではなく、 土地の力と未来を読み解く“思考の軌跡” です。
⑤ CADでは不可能な、建築界のパラダイムシフト
この標準化された設計書は、従来のCADでは実現できません。 ITテクノロジーと建築設計を統合した、まったく新しい建築の方法論 です。
ホテル一日建築設計（One-Day Hotel Design）
- 一日でホテルの未来を描く設計
- 沖縄（更地）と東京（建て替え）に強い
- 面談・現地踏査なし
- 土地情報と依頼人の意志だけで成立
- PDF納品
- リピート依頼は 44,000円
風の建築家・横山英昭
沖縄と東京を風のように往復し、10年間で1000件以上の土地を読み続けてきました。
その約90%がホテル建築。一日設計から実際に建ったホテルも複数あります。
私は、一日ホテル建築設計から「土地の力と未来」を読む建築家です。